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外壁塗装の満足度

アパートの入居者を増やす方法のひとつが外壁塗装

アパート・マンションの外壁塗装の必要性

結論から言いますとアパートの外壁塗装をする事で入居者を増やすことに繋がります。

アパートやマンションの大家さんの中で「そろそろうちの物件も外壁を塗り替えないとなぁ…」と思いつつ、なかなか実際には外壁塗装に踏み切れない方が多いのでは無いでしょうか。

アパートやマンションの外壁は、建物や入居者を守るという基本的な役割があるためメンテナンスの必要性があります。その中で、外壁塗装は基本的な役割以外にも、非常に重要なものであるということをご存知でしょうか。

もし、アパートやマンションの外壁の塗装が剥がれていたり、色褪せしていたり、錆ついていたりすると、外見がみすぼらしくなり、建物の印象が悪くなってしまいます。

そして建物の印象が落ちてしまうと、内見者にとっては建物の魅力がなくなってしまい、アパートの入居者の成約率も減少してしまう事も多くあります。
内見者だけではなく、「今後アパートやマンションに住もうかなぁ」と考えている潜在的な入居者に対しても、マイナスのイメージを与えてしまい、内見すらしてもらえないことになります。

また、現在住まわれているアパートの居住者の方も更新時に賃貸契約を解除して引っ越してしまうケースまであります。そうなると結果的には持ち物件の入居者がなかなか増えない…そして減っていってしまうという状態に陥ってしまうのです。

「そういえば、昔に比べると入居率が悪くなったなぁ。立地は悪くないのに。」と悩んでいる大家さんがいたら、ぜひ外壁に気を配ってみてください。

アパートやマンションは、商品です。第一印象が良くなければ、入居者であるお客さんに気に入ってもらえません。いくら内装を良くしたり、間取りや立地が良くても、やはり外見は重要です。

アパート・マンションの外壁は、こまめにチェックをして見た目をキレイに保つようにしましょう。

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