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外壁塗装の満足度

アパートマンションの外壁塗装して内見者を増やす

アパート・マンションの外壁塗装すると建物の印象が良くなる。

アパート・マンションの外壁塗装をするだけで内見者の数をアップすることができるのをご存知でしょうか?

建物の外壁は、人間で言う顔と同じで見る人の第一印象に強く残るものです。
せっかく内装がキレイに保たれていて自信のある物件でも、外壁に良いイメージが無いせいで内見するまでに至らないというケースも少なくありません。
それ程に、建物の外壁の第一印象というのは、重要だということです。

では、内見者にとって印象の良い外観とは、どのようなものなのでしょうか?
まず、内見者が嫌う住居や建物の外観を考えてみましょう。
「うす汚れている」「古い」「安っぽい」「ダサい」「ところどころ色が剥げている」「暗い」などなど…

もし内見者が増えずに困っている大家さんの中で、今あげたような外観の印象にピンときた場合には、外壁塗装によって改善できる可能性が十分にあります。

ほとんどの内見者は、不動産屋で紹介を受けて建物を訪問する訳ですが、その際にまずは写真で物件を見定めて、気に入ったら内見をするというステップを踏みます。

確かに、内装や間取りも重要ですが、ほとんどは建物の印象で決まってしまいます。
仮に入居希望者が内装や間取りの写真だけで物件を気に入り、実際に物件を訪問したとしても外観の印象が悪いとせっかくの内見がマイナスなイメージになってしまうこともあります。

アパートやマンションに入居後、友人や知人を自宅に招くということを考えると外観に問題があると入居者自身の印象にも影響を与えてしまう為、外壁がキレイかということは内見者にとって住居選びの重要なポイントになります。

そのため、内見者は建物の外観にはシビアな目を持っていると考えた方が良いでしょう。
建物の印象を良くするために、「キレイ」「新しい」「オシャレ」「明るい」というイメージを心がけ、常にその状態をキープすれば、内見者の数が自然と多くなるはずです。

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